7 bis Rue Hélène Boucher, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 bis Rue Hélène Boucher, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Maurois à 163 mètres
- - Niort à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 555 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 994 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 555 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 517 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Hélène Boucher, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 7 bis Rue Hélène Boucher se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Hélène Boucher par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Hélène Boucher se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Niort et 60.73 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
