12 Rue Hippolyte Main, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Hippolyte Main, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue Hippolyte Main, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Clou Bouchet Nord.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Main à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 346 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1058 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 430 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 1008 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Hippolyte Main
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Hippolyte Main au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Hippolyte Main
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Hippolyte Main, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hippolyte Main
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hippolyte Main complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Hippolyte Main dans son marché local
Prix du 12 Rue Hippolyte Main par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Main, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 12 Rue Hippolyte Main se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Hippolyte Main par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Hippolyte Main se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Niort et 45.65 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
