7 Rue Hippolyte Main, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Hippolyte Main, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 7 Rue Hippolyte Main, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Clou Bouchet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Main à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 368 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1020 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 461 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 1006 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 546 mètres
Ventes au 7 Rue Hippolyte Main
Une vente a été recensée au 7 Rue Hippolyte Main. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Hippolyte Main
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Hippolyte Main, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hippolyte Main
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hippolyte Main complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Hippolyte Main dans son marché local
Prix du 7 Rue Hippolyte Main par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Main, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 7 Rue Hippolyte Main se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Hippolyte Main par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Hippolyte Main se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Niort et 36.4 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
