11 Rue Honoré Morin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Honoré Morin, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Rue Honoré Morin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 686 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 854 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 389 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1344 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Honoré Morin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Honoré Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Honoré Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Honoré Morin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Honoré Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Honoré Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Honoré Morin dans son marché local
Prix du 11 Rue Honoré Morin par rapport à la voie
Sur Rue Honoré Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 11 Rue Honoré Morin se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Honoré Morin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Honoré Morin se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Niort et 56.45 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
