6 Rue Honoré Morin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Honoré Morin, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 6 Rue Honoré Morin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 672 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 878 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 365 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1325 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 609 mètres
Ventes au 6 Rue Honoré Morin
Une vente a été recensée au 6 Rue Honoré Morin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Honoré Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Honoré Morin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Honoré Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Honoré Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Honoré Morin dans son marché local
Prix du 6 Rue Honoré Morin par rapport à la voie
Sur Rue Honoré Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 6 Rue Honoré Morin se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Honoré Morin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Honoré Morin se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Niort et 48.52 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
