4 Rue Jacques Lemercier, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jacques Lemercier, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 15.66 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Jacques Lemercier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Florent.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0019 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nambot à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 811 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 701 mètres
Ventes au 4 Rue Jacques Lemercier
Une vente a été recensée au 4 Rue Jacques Lemercier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jacques Lemercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jacques Lemercier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques Lemercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques Lemercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jacques Lemercier dans son marché local
Prix du 4 Rue Jacques Lemercier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Lemercier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 4 Rue Jacques Lemercier se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jacques Lemercier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jacques Lemercier se situe 10 % en dessous de la moyenne de Niort et 21.43 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 650 € au 4 Rue Jacques Lemercier à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
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