41 Rue Jacques Lemercier, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Jacques Lemercier, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°39 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 41 Rue Jacques Lemercier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broche à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1537 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 740 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Jacques Lemercier
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Jacques Lemercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Jacques Lemercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Jacques Lemercier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Jacques Lemercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Jacques Lemercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Jacques Lemercier dans son marché local
Prix du 41 Rue Jacques Lemercier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Lemercier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 41 Rue Jacques Lemercier se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Jacques Lemercier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Jacques Lemercier se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Niort et 71.62 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
