10 Rue Jean Bouin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 12.47 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 10 Rue Jean Bouin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontreau à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 374 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 374 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 539 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 845 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Bouin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 10 Rue Jean Bouin se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Bouin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jean Bouin se situe 25.18 % en dessous de la moyenne de Niort et 19.91 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
