12 Rue Jean Bouin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°14 mais inférieur de 11.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue Jean Bouin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 2 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontreau à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 424 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 424 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 790 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 12 Rue Jean Bouin se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Bouin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Bouin se situe 33.48 % en dessous de la moyenne de Niort et 6.61 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
