4 Rue Jean Macé, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue Jean Macé, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 475 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Etienne à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 580 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 343 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 698 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 397 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 168 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Macé, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 4 Rue Jean Macé se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Macé par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Macé se situe 29.91 % au-dessus de la moyenne de Niort et 108.07 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
