49 bis Rue Jean Macé, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 49 bis Rue Jean Macé, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Etienne à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 719 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 619 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 975 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 535 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 316 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Rue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Rue Jean Macé, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 49 bis Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 49 bis Rue Jean Macé se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue Jean Macé par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Rue Jean Macé se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Niort et 58.62 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
