11 Rue Jean-migault, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean-migault, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue Jean-migault, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 44 mètres
- - Niort à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 566 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 334 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 338 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 705 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 325 mètres
Ventes au 11 Rue Jean-migault
Une vente a été recensée au 11 Rue Jean-migault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean-migault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean-migault, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean-migault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean-migault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean-migault dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean-migault par rapport à la voie
Sur Rue Jean-migault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 11 Rue Jean-migault se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean-migault par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean-migault se situe 27.51 % en dessous de la moyenne de Niort et 16.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
