6 Rue Jean-migault, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Rue Jean-migault, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 67 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 47 mètres
- - Niort à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 574 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 333 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 331 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 703 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 325 mètres
Ventes au 6 Rue Jean-migault
Les 2 ventes au 6 Rue Jean-migault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean-migault dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean-migault par rapport à la voie
Sur Rue Jean-migault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 6 Rue Jean-migault se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean-migault par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Jean-migault se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Niort et 16.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Jean-migault
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Jean-migault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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