16 Rue Jean-migault, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean-migault, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 20.73 % à celui du n°21 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Rue Jean-migault, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 86 mètres
- - Niort à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 574 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 292 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 318 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 663 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 285 mètres
Ventes au 16 Rue Jean-migault
Les 2 ventes au 16 Rue Jean-migault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean-migault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean-migault, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean-migault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean-migault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean-migault dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean-migault par rapport à la voie
Sur Rue Jean-migault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 16 Rue Jean-migault se situe 27.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean-migault par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jean-migault se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Niort et 70.3 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
