21 Rue Jean-migault, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean-migault, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 17.17 % à celui du n°16 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Rue Jean-migault, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
4 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 85 mètres
- - Niort à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 569 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 293 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 323 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 664 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean-migault
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean-migault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean-migault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean-migault, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean-migault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean-migault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean-migault dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean-migault par rapport à la voie
Sur Rue Jean-migault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 21 Rue Jean-migault se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean-migault par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean-migault se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Niort et 41.06 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
