12 Rue Jean Rameau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Rameau, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Rue Jean Rameau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amourettes à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 934 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Rameau
Une vente a été recensée au 12 Rue Jean Rameau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Rameau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Rameau dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 12 Rue Jean Rameau se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Rameau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Rameau se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Niort et 37.26 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
