3 Rue Jean Rameau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Rameau, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue Jean Rameau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amourettes à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 963 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Rameau, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Rameau dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 3 Rue Jean Rameau se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Rameau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Rameau se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Niort et 53.27 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
