8 Rue Jean Rameau, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Rameau, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Jean Rameau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0215 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amourettes à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 980 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Rameau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Rameau dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 8 Rue Jean Rameau se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Rameau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Rameau se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Niort et 17.43 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue Jean Rameau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 89 600 € au 8 Rue Jean Rameau à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 120 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
