8 Rue Joseph Cugnot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Cugnot, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 729 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
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À propos du 8 Rue Joseph Cugnot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Clou Bouchet Nord.
1 niveau - 2690 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0296 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0301 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0299 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0250 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0298 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1236 mètres
- - Collège Jean Zay à 412 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 654 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 481 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 209 mètres
Ventes au 8 Rue Joseph Cugnot
Les 0 ventes au 8 Rue Joseph Cugnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Cugnot dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Cugnot par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Cugnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 8 Rue Joseph Cugnot se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Cugnot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Joseph Cugnot se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Niort et 3.14 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Joseph Cugnot
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Joseph Cugnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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