Rue Joseph Cugnot, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Joseph Cugnot, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 847 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joseph Cugnot dans son marché local
Prix Rue Joseph Cugnot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joseph Cugnot se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Niort et 16.46 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joseph Cugnot à Niort
Le loyer moyen estimé Rue Joseph Cugnot est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Joseph Cugnot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 159 mètres
- - Niort à 1870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1233 mètres
- - Collège Jean Zay à 415 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1692 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 662 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 473 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joseph Cugnot
Adresses Rue Joseph Cugnot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joseph Cugnot, classées par tranches de numéros.
