9 Rue Jules Siegfried, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Siegfried, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², identique à celui du n°9 bis et de n°9 ter.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Jules Siegfried, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Clou Bouchet Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 840 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siegfried à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 589 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 480 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 733 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jules Siegfried
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jules Siegfried au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 9 Rue Jules Siegfried dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Siegfried par rapport à la voie
Sur Rue Jules Siegfried, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 9 Rue Jules Siegfried se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Siegfried par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jules Siegfried se situe 16 % en dessous de la moyenne de Niort et 4.57 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 400 € au 9 Rue Jules Siegfried à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 030 € si le professionnel les prend en charge.
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