Rue Jules Siegfried, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Jules Siegfried, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 648 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Siegfried dans son marché local
Prix Rue Jules Siegfried par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Siegfried se situe 16 % en dessous de la moyenne de Niort et 4.57 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Siegfried à Niort
Le loyer moyen estimé Rue Jules Siegfried est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Jules Siegfried
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siegfried à 65 mètres
- - Niort à 2137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1463 mètres
- - Collège Jean Zay à 523 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1599 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 438 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 730 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 405 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Siegfried
Adresses Rue Jules Siegfried
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Siegfried, classées par tranches de numéros.
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