22 Rue Langlois, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 391 €

de 1 745 € à 2 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Langlois, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°19 et de 0.13 % à celui du n°132 q.Cette maison est une construction ancienne de 1887,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 22 Rue Langlois, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0843 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa d'Agescy à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 198 mètres
- Niort à 816 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 399 mètres
- Collège Fontanes à 344 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 558 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 684 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 504 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Langlois

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Langlois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Langlois(2 396€)

132 q Rue Langlois(2 394€)

20 Rue Langlois(2 397€)

17 Rue Langlois(2 354€)

32 Rue Langlois(2 240€)

16 Rue Langlois(2 363€)

32 a Rue Langlois(2 237€)

36 Rue Langlois(2 241€)

Prix du 22 Rue Langlois dans son marché local

Prix du 22 Rue Langlois par rapport à la voie

Sur Rue Langlois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 22 Rue Langlois se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Langlois par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Langlois se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Niort et 66.16 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.