18 Rue Laurent Bonnevay, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Laurent Bonnevay, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², identique à celui du n°18 bis et de n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Laurent Bonnevay, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Clou Bouchet Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 65 logements - 1520 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0278 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0279 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0280 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0277 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siegfried à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1312 mètres
- - Collège Jean Zay à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 478 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 657 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Laurent Bonnevay
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Laurent Bonnevay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 18 Rue Laurent Bonnevay dans son marché local
Prix du 18 Rue Laurent Bonnevay par rapport à la voie
Sur Rue Laurent Bonnevay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 18 Rue Laurent Bonnevay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Laurent Bonnevay par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Laurent Bonnevay se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Niort et 16.9 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Laurent Bonnevay à Niort
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Laurent Bonnevay est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
