13 Rue le Brix, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue le Brix, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°12 et du 4.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Rue le Brix, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villechanoux à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1086 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 516 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 966 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 594 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 810 mètres
Ventes au 13 Rue le Brix
Une vente a été recensée au 13 Rue le Brix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue le Brix, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue le Brix dans son marché local
Prix du 13 Rue le Brix par rapport à la voie
Sur Rue le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 13 Rue le Brix se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue le Brix par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue le Brix se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Niort et 45.72 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
