19 Rue le Brix, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue le Brix, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue le Brix, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villechanoux à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1133 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 471 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 971 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 812 mètres
Ventes au 19 Rue le Brix
Les 2 ventes au 19 Rue le Brix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue le Brix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue le Brix dans son marché local
Prix du 19 Rue le Brix par rapport à la voie
Sur Rue le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 19 Rue le Brix se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue le Brix par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue le Brix se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Niort et 9.76 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 750 € au 19 Rue le Brix à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 047 € si le professionnel les prend en charge.
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