38 Rue le Brix, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 047 €

de 1 576 € à 2 587 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue le Brix, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 047 €/m²0 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°32 b.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 38 Rue le Brix, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0570 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Gerard Philipe à 210 mètres
- Niort à 1914 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1349 mètres
- Collège Gérard Philipe à 200 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2488 mètres
- Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 1161 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 299 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue le Brix

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue le Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 a Rue le Brix(2 047€)

32 b Rue le Brix(2 054€)

30 Rue le Brix(2 044€)

40 Rue le Brix(2 058€)

43 Rue le Brix(2 020€)

41 Rue le Brix(1 921€)

45 Rue le Brix(1 995€)

32 Rue le Brix(2 054€)

Prix du 38 Rue le Brix dans son marché local

Prix du 38 Rue le Brix par rapport à la voie

Sur Rue le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 38 Rue le Brix se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue le Brix par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue le Brix se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Niort et 42.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.