40 Rue le Brix, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue le Brix, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°32 b et du 8.68 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 40 Rue le Brix, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Gerard Philipe à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 192 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue le Brix
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue le Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue le Brix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue le Brix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue le Brix dans son marché local
Prix du 40 Rue le Brix par rapport à la voie
Sur Rue le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 40 Rue le Brix se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue le Brix par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue le Brix se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Niort et 68.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
