9 Rue Leodile Bera, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Leodile Bera, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°7 et de 8.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 9 Rue Leodile Bera, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 3 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burgonce à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 287 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 565 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 732 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 498 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 502 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Leodile Bera
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Leodile Bera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Leodile Bera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Leodile Bera, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Leodile Bera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Leodile Bera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Leodile Bera dans son marché local
Prix du 9 Rue Leodile Bera par rapport à la voie
Sur Rue Leodile Bera, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 9 Rue Leodile Bera se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Leodile Bera par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Leodile Bera se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Niort et 63.29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
