2 Rue Louis Joseph Gay-lussac, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Joseph Gay-lussac, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue Louis Joseph Gay-lussac, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Perrin à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 954 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 30 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 686 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Joseph Gay-lussac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Joseph Gay-lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Joseph Gay-lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Joseph Gay-lussac, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Joseph Gay-lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Joseph Gay-lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Joseph Gay-lussac dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Joseph Gay-lussac par rapport à la voie
Sur Rue Louis Joseph Gay-lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 2 Rue Louis Joseph Gay-lussac se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Joseph Gay-lussac par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Joseph Gay-lussac se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Niort et 28.37 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
