13 Rue Louis le Vau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis le Vau, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°20 et du 3.95 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue Louis le Vau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nambot à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 855 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 685 mètres
Ventes au 13 Rue Louis le Vau
Une vente a été recensée au 13 Rue Louis le Vau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis le Vau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis le Vau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis le Vau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis le Vau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis le Vau dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis le Vau par rapport à la voie
Sur Rue Louis le Vau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 13 Rue Louis le Vau se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis le Vau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis le Vau se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Niort et 65.99 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
