6 bis Rue Macaudrie, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Macaudrie, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 bis Rue Macaudrie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 105 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 145 mètres
- - Niort à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 210 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 210 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 844 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Macaudrie
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Macaudrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Macaudrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Macaudrie, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Macaudrie dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Macaudrie par rapport à la voie
Sur Rue Macaudrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 6 bis Rue Macaudrie se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Macaudrie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Macaudrie se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Niort et 39.71 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 bis Rue Macaudrie
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 106 600 € au 6 bis Rue Macaudrie à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
