9 Rue Macaudrie, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 775 €

de 1 551 € à 2 217 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 144 €

de 1 623 € à 2 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Macaudrie, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°5 et de 5.15 % à celui du n°6.

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À propos du 9 Rue Macaudrie, 79000 Niort

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Jean à 143 mètres
- Niort à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 212 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 212 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 848 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 1043 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 462 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Macaudrie

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Macaudrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Macaudrie dans son marché local

Prix du 9 Rue Macaudrie par rapport à la voie

Sur Rue Macaudrie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 9 Rue Macaudrie se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Macaudrie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Macaudrie se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Niort et 0.56 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Porte Saint-jean, 79000 Niort(1,991 €)

Rue du Petit Banc, 79000 Niort(2,102 €)

Rue Saint-jean, 79000 Niort(1,919 €)

Rue Mellaise, 79000 Niort(1,974 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Macaudrie

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Macaudrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.