8 Rue Macaudrie, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 145 €

de 1 623 € à 2 558 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Macaudrie, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°8 bis et de 0.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1887,

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À propos du 8 Rue Macaudrie, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 105 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Jean à 135 mètres
- Niort à 781 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 206 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 206 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 854 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 1045 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 453 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Macaudrie

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Macaudrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue Macaudrie(2 138€)

9 Rue Macaudrie(2 138€)

6 bis Rue Macaudrie(2 138€)

7 Rue Macaudrie(2 151€)

3 Rue Macaudrie(2 151€)

4 Rue Mellaise(2 362€)

8 Rue Mellaise(2 368€)

2 Rue Mellaise(2 274€)

Prix du 8 Rue Macaudrie dans son marché local

Prix du 8 Rue Macaudrie par rapport à la voie

Sur Rue Macaudrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 8 Rue Macaudrie se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Macaudrie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Macaudrie se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Niort et 49.06 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.