13 Rue Madame de Caylus, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Madame de Caylus, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°13 b mais inférieur de 0.3 % à celui du n°13 c.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 13 Rue Madame de Caylus, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0393 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 123 mètres
- - Niort à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 826 mètres
- - Collège Fontanes à 461 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 812 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Madame de Caylus
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Madame de Caylus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Madame de Caylus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Madame de Caylus, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Madame de Caylus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Madame de Caylus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Madame de Caylus dans son marché local
Prix du 13 Rue Madame de Caylus par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Caylus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 13 Rue Madame de Caylus se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Madame de Caylus par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Madame de Caylus se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Niort et 53.65 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
