13 b Rue Madame de Caylus, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue Madame de Caylus, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°13 et de n°13 c.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 b Rue Madame de Caylus, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 123 mètres
- - Niort à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 826 mètres
- - Collège Fontanes à 462 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 812 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 159 mètres
Ventes au 13 b Rue Madame de Caylus
Une vente a été recensée au 13 b Rue Madame de Caylus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Rue Madame de Caylus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Rue Madame de Caylus, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Rue Madame de Caylus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Rue Madame de Caylus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue Madame de Caylus dans son marché local
Prix du 13 b Rue Madame de Caylus par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Caylus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 13 b Rue Madame de Caylus se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue Madame de Caylus par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Rue Madame de Caylus se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Niort et 48.29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
