12 Rue Marcel Cerdan, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 12 Rue Marcel Cerdan, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Four Chabot Gavacherie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 1175 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentier à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 800 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 581 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 983 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcel Cerdan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
