14 Rue Marcel Cerdan, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 14 Rue Marcel Cerdan, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 935 €/m²0 mais inférieur de 27.56 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
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À propos du 14 Rue Marcel Cerdan, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Four Chabot Gavacherie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 818 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentier à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 821 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 551 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1014 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 14 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 14 Rue Marcel Cerdan se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marcel Cerdan par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Marcel Cerdan se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Niort et 8.4 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
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