20 Rue Marcel Cerdan, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Marcel Cerdan, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Four Chabot Gavacherie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 514 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentier à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 891 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 489 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1068 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 20 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 20 Rue Marcel Cerdan se situe 32.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Marcel Cerdan par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Marcel Cerdan se situe 32.55 % en dessous de la moyenne de Niort et 27.23 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Marcel Cerdan
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