3 Rue Marcel Paul, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Paul, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Marcel Paul, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
2 niveaux - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 261 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 153 mètres
- - Niort à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 642 mètres
- - Collège Fontanes à 115 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 693 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 809 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 713 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 3 Rue Marcel Paul se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Paul par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marcel Paul se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de Niort et 31.13 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
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