42 Rue Marcel Paul, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 633 €

de 1 472 € à 1 982 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue Marcel Paul, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 5 locaux.

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À propos du 42 Rue Marcel Paul, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 5 locaux - 546 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0830 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa d'Agescy à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 184 mètres
- Niort à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 525 mètres
- Collège Fontanes à 241 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 574 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 798 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 587 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Marcel Paul

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Marcel Paul(1 634€)

38 Rue Marcel Paul(1 627€)

27 Rue Marcel Paul(1 704€)

36 Rue Marcel Paul(1 710€)

34 Rue Marcel Paul(1 705€)

32 Rue Marcel Paul(1 706€)

30 Rue Marcel Paul(1 710€)

26 Rue Marcel Paul(1 703€)

Prix du 42 Rue Marcel Paul dans son marché local

Prix du 42 Rue Marcel Paul par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 42 Rue Marcel Paul se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Marcel Paul par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Marcel Paul se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Niort et 8.57 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.