11 Rue Marcelin Berthelot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcelin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 18 % à celui du n°13 et du 21.99 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 11 Rue Marcelin Berthelot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turpin à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1046 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 226 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 805 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 805 mètres
Ventes au 11 Rue Marcelin Berthelot
Les 2 ventes au 11 Rue Marcelin Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marcelin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marcelin Berthelot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcelin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcelin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 11 Rue Marcelin Berthelot se situe 26.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcelin Berthelot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcelin Berthelot se situe 27.73 % au-dessus de la moyenne de Niort et 104.58 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
