16 Rue Marcelin Berthelot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Marcelin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°27 et du 1.24 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 16 Rue Marcelin Berthelot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Perrin à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 1015 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 102 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 750 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Marcelin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Marcelin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Marcelin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Marcelin Berthelot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marcelin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marcelin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 16 Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 16 Rue Marcelin Berthelot se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Marcelin Berthelot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Marcelin Berthelot se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Niort et 35.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
