23 Rue Marcelin Berthelot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcelin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue Marcelin Berthelot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Perrin à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 1047 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 127 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 758 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 758 mètres
Ventes au 23 Rue Marcelin Berthelot
Une vente a été recensée au 23 Rue Marcelin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marcelin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marcelin Berthelot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcelin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcelin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 23 Rue Marcelin Berthelot se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcelin Berthelot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcelin Berthelot se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Niort et 33.7 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
