26 Rue Marguerite Yourcenar, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 26 Rue Marguerite Yourcenar, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0109 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1084 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 841 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 841 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Marguerite Yourcenar
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marguerite Yourcenar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Marguerite Yourcenar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Marguerite Yourcenar, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marguerite Yourcenar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marguerite Yourcenar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 26 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Yourcenar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 26 Rue Marguerite Yourcenar se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marguerite Yourcenar se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Niort et 82.58 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
