1 Rue Martin, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 739 €

de 1 331 € à 2 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Martin, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue Martin, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa d'Agescy à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Burgonce à 63 mètres
- Niort à 1100 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 123 mètres
- Collège Fontanes à 632 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 492 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 663 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 309 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Martin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Martin(1 744€)

5 Rue Martin(1 649€)

7 Rue Martin(1 428€)

43 Rue de la Burgonce(1 942€)

54 Rue de la Burgonce(1 941€)

41 Rue de la Burgonce(1 758€)

56 Rue de la Burgonce(1 943€)

58 Rue de la Burgonce(2 054€)

Prix du 1 Rue Martin dans son marché local

Prix du 1 Rue Martin par rapport à la voie

Sur Rue Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 1 Rue Martin se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Martin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Martin se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Niort et 20.85 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.