3 Rue Martin, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 744 €

de 1 335 € à 2 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Martin, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°5 et de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 3 Rue Martin, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-est ou ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa d'Agescy à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Burgonce à 65 mètres
- Niort à 1091 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 131 mètres
- Collège Fontanes à 623 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 492 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 662 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 313 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Martin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Martin(1 649€)

1 Rue Martin(1 739€)

7 Rue Martin(1 428€)

43 Rue de la Burgonce(1 942€)

54 Rue de la Burgonce(1 941€)

41 Rue de la Burgonce(1 758€)

56 Rue de la Burgonce(1 943€)

65 Rue de Strasbourg(1 438€)

Prix du 3 Rue Martin dans son marché local

Prix du 3 Rue Martin par rapport à la voie

Sur Rue Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 3 Rue Martin se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Martin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Martin se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Niort et 21.2 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.