21 Rue Massujat, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 780 € à 2 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Massujat, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°19 et de 4.83 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 21 Rue Massujat, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Philippe De Commynes à 4 mètres
- Niort à 1265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 2073 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 10 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2516 mètres
- Lycée professionnel Paul Guérin à 735 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 891 mètres
- Ecole primaire George Sand à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Massujat

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Massujat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Massujat(1 907€)

17 Rue Massujat(1 904€)

23 Rue Massujat(1 904€)

15 Rue Massujat(1 913€)

24 Rue Massujat(1 908€)

18 Rue Massujat(2 032€)

29 Rue Jean Baptiste Carpeaux(1 908€)

34 Rue Jean Baptiste Carpeaux(1 871€)

Prix du 21 Rue Massujat dans son marché local

Prix du 21 Rue Massujat par rapport à la voie

Sur Rue Massujat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 21 Rue Massujat se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Massujat par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Massujat se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Niort et 38.71 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.