45 Rue Massujat, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Massujat, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°43 et de n°1.
À propos du 45 Rue Massujat, 79000 Niort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chérau à 71 mètres
- - Niort à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 260 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 476 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 653 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Massujat
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Massujat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Massujat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Massujat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Massujat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Massujat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Massujat dans son marché local
Prix du 45 Rue Massujat par rapport à la voie
Sur Rue Massujat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 45 Rue Massujat se situe 28.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Massujat par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Massujat se situe 33.77 % en dessous de la moyenne de Niort et 6.14 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
