7 Rue Massujat, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 711 €

de 1 282 € à 2 279 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Massujat, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et de 5.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 7 Rue Massujat, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chérau à 103 mètres
- Niort à 1160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1918 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 168 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2408 mètres
- Lycée général et technologique Paul Guérin à 569 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 734 mètres
- Ecole primaire George Sand à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Massujat

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Massujat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Massujat(1 713€)

9 Rue Massujat(1 806€)

3 Rue Massujat(1 707€)

1 Rue Massujat(1 461€)

43 Rue Massujat(1 442€)

45 Rue Massujat(1 444€)

15 Rue Massujat(1 913€)

16 Rue Emile Bourdelle(1 906€)

Prix du 7 Rue Massujat dans son marché local

Prix du 7 Rue Massujat par rapport à la voie

Sur Rue Massujat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 7 Rue Massujat se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Massujat par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Massujat se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Niort et 18.9 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.