7 Rue Massujat, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Massujat, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Rue Massujat, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chérau à 103 mètres
- - Niort à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 168 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 569 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 734 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Massujat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Massujat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Massujat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Massujat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Massujat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Massujat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Massujat dans son marché local
Prix du 7 Rue Massujat par rapport à la voie
Sur Rue Massujat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 7 Rue Massujat se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Massujat par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Massujat se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Niort et 46.43 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
